verzekering landhuis

U heeft besloten te kopen een landhuis. Bod zal eerst virtueel te zijn, moet u kiezen voor een huis naar een catalogus of project, alleen om een huisje te bouwen naar wens kopen. Verzekeringsmaatschappijen zijn reeds in dit stadium zijn klaar om haar diensten te verlenen.

Is dit tijd om na te denken over de verzekering? Dan het risico van de koper, indien de juiste bezit van de gemeente-nog in aanbouw?

Elke transactie van de verkoop is niet zonder risico's. Hier zijn een aantal van hen: het verlies van de eigendomsrechten, de verliezen die verband houden met de opschorting van de werkzaamheden van administratieve organen, met het faillissement van de tegenpartij bij de transactie, de fout bij het sluiten van overeenkomsten en contracten. En juist de risico's die voortvloeien uit de keuze punt waar het huis zich bevindt. Het gebeurt dat de grond onder het gekochte object we nodig hebben om serieus te versterken, de stichting - de zegel, en extra werk altijd extra kosten. Zoals we zien, in het stadium van de transactie is het risico van het krijgen in ernstige problemen in de toekomst.

Niet elke verzekeringsmaatschappij bereid om dergelijke risico's te verzekeren worden genomen. Om datum, heeft onze wet niet aangetoond, het mechanisme van verzekeringen, financiële risico's. Er zijn nog veel onzekerheden, en het blijkt dat verzekeringsmaatschappijen worden gedwongen om "te verzekeren de lucht, en doe het ze zeker niet willen. Wat een positieve ervaring op dit gebied is een belangrijke vastgoed bedrijven, maar vanwege de onvolkomenheden van de wetgevende basis verzekering vastgoedtransacties hebben we onderontwikkeld.

Meer gebruikelijk is de verzekering voor de bouw fase. Huis hier ook lijken te zijn virtueel, maar de bouwmaterialen op de site - is heel reëel. Ja, en die bracht naar het station apparatuur - de echte, dat is het onderwerp van verzekering bestaat. Bouwers, die rechtop uw huis, ook kan bederven, en dus, in dit geval, moet u in te dekken.

En misschien komen deze verzekering geval, wanneer een donkere nacht en zeer duur materiaal op mysterieuze wijze verdwijnen van de site. Het is dus logisch om een verzekeringsovereenkomst te sluiten - dan, ook al is ingehuurd door de wachter slaap voor de buren zal worden bang of te lui om het alarm te verhogen.

Nuances in deze business veel, en alles wat ze nodig hebben, ten minste, om te weten. Het gebeurt na die is onherstelbaar verloren sommige zeer zeldzaam materiaal geïmporteerd of meegenomen uit landen overzee voor dure apparatuur. In dit geval is, ervaren mensen die proberen om in de kosten van de verzekering is niet alleen het materiaal zelf, maar alle vracht-en douane-heffingen en rechten, omdat zij een groot deel van de totale kosten vormen.

En als, bijvoorbeeld, in de loop van het werk onvoltooide huisje opgelaaid en verbrand? Ook niet uitgesloten, aangezien de bouw van huizen gebruikt door lassen, en in het algemeen de bouw - het onveilig is, iets zou kunnen gebeuren. En verzekering in geval van brand of andere ramp, niet overbodig.

We moeten veel andere factoren - eeuwenoude bomen die moeten schuld, soms vallen ze direct op het onvoltooide huis, of het voorjaar overstroming van de rivier die in de buurt. Het gebeurt ook dat de acties die door de bouwers schade aan het hek of aan de rand van de macht lijn van de buren. Als u geen buren of ze niet dichter dan tweehonderd meter, een dergelijke verzekering is zinloos, maar als het huis kijken door de vensters aan elkaar - beter niet te verwaarlozen.

Werken aan de technologie sector ook beter verzekeren - als breuk, en van diefstal. En als je de aannemers niet bereid zijn om rekening te houden met de risico's van dit soort, moet u overwegen: of een behoefte om te gaan met hen? Als een bedrijf ernstig is, dan neemt ze het initiatief om een contract van beroepsaansprakelijkheidsverzekering afsluiten tijdens de bouw en installatie werkt.
Montage van de zomer huis - een proces ingewikkeld en te lang. Maar de bouw is voltooid, en de gevaren blijven, en dus de noodzaak van een verzekering is niet verwijderd. Statistieken van verzekering gevallen merkt op dat de grootste schade voorsteden onroerend goed wordt toegepast door brand en diefstal, deze gevallen maken ongeveer tweederde van het totale aantal oproepen naar de verzekeringsmaatschappijen.

En dat is niet alles. Er zijn een aantal factoren die stedelingen niet altijd in aanmerking genomen. Het is onwaarschijnlijk, bijvoorbeeld, zou je denken om hun stadsappartement verzekeren in een appartement huis op de bodemdaling eronder. Maar onder het platteland dit zou kunnen gebeuren als de temperatuur verandert veroorzaakte de eerste winter sneeuw smelten en het smeltwater penetratie in de bodem, en dan de bodem is bevroren. Als resultaat kan, de grond verplaatsen, de stichting prosest - en is op de gevel zmeyatsya scheuren, en de gastheren in paniek en wanhoop. Natuurlijk, goed gebouwd huis, zelfs in dit geval niet instorten, maar voor de reparatie omdat je moet betalen. In dit geval, niet hoeven te betalen indien omlijst verzekering, die voorziet in dergelijke gevallen.

Voordat u een overeenkomst van verzekering te ondertekenen, moet u aandachtig de lijst van risico's die kunnen worden verzekerd. Elk bedrijf biedt een basispakket voor verzekeringen, waarbij de betaling van een vergoeding voor schade aan een landhuis in een brand, en maatregelen voor de onderdrukking, ramp, ontploffing van gas, onrechtmatige handelingen van derde partijen, enz. We kunnen het huis verzekeren voor een volledige lijst van risico's, maar zeker niet allemaal echt zijn en relevant zijn. Bijvoorbeeld, om een gasexplosie in een huis met elektrische, verwarmde elektrische omzetters, zachtst gezegd onwaarschijnlijk. Niet zo waarschijnlijk, en diefstal in het huis met een professionele begeleider. In het algemeen is het noodzakelijk om deze kwestie aanpak, en gezien de ligging van de woning en sociale omgeving, en het materiaal waaruit het huis te maken, en nog veel meer. Zo moeten we besluiten om alleen een huis of een huis verzekeren met staande naast gebouwen.

Echter, kleine graven in de verzekeringsovereenkomst kan leiden tot problemen, zoals in het leven van een aantal catastrofale slepen achter hem aan anderen, en als uw huis werd bezocht door dieven, kan niemand garanderen dat ze niet in brand te stellen hun sporen uit te wissen. Vanuit het huis brand kunnen zich uitbreiden naar het gebouw, en je hebt, zeg, versierd alleen het contract voor de verzekering van huishoudelijke goederen in geval van diefstal! Uitgebreide verzekering is niet veel anders in waarde van het monster, maar als het garandeert de toekomstige betalingen is aanzienlijk groter.

Tarieven voor verzekering voorsteden onroerend goed, gemiddeld 0,45% van de kosten van de verzekering voor het huis van stenen huisjes en 0,9% voor houten huizen. Het bedrag van de beoordeling van invloed op de set van parameters: kosten en de kwaliteit van het gebouw, of er een brand-en inbraakalarm systeem of een wachter, het ontbreken van verzekering voor de verzekering, seizoensgebonden, accommodatie, enz.
Bij de ondertekening van het contract, moeten aandacht besteden aan de set van documenten die nodig zijn voor de erkenning van een bepaalde verzekeraar van de verzekerde gebeurtenis en de daarop volgende betaling. Soms gebeurt het dat alle nodige informatie te krijgen is simpelweg niet mogelijk is, en daarna uw verzekeringscontract tot een loutere formaliteit. Daarom moeten deze momenten onderhandelen vooraf - om een goed mechanisme komen om de mogelijke voordelen vertegenwoordigen.

Basis gezond verstand suggereert: je moet niet ondertekenen van een overeenkomst van verzekering met de eerste beschikbare agent van het agentschap of de eerste voet op de veranda van uw landhuis. Het evenement is belangrijk, dus is er reden om aan omstandigheden in de verschillende verzekeringsmaatschappijen te vergelijken, te overleggen met deskundige mensen, en dan pas te ondertekenen de relevante documenten.

En nog een nuance. Het lijkt het meest moeite met het landhuis in de afwezigheid van de eigenaars. Echter, de ervaring leert dat een aantal ernstige branden in dat de verzekeringsmaatschappij grote betalingen te maken, gebeurde het bij de huiseigenaren. Ze hebben geen tijd gehad om passende maatregelen, huizen geheel of gedeeltelijk verbrand te nemen, en het is onbekend of de betaling van verzekeringspremies is geworden in dit geval, comfort.

In de tijd van de gevangene verzekering - dit is zeker goed, betalen voor het - ook prachtig, maar de zenuwcellen niet invorderen, en besteed aan de restauratie van het huis, terwijl niet terugkeren terug. Dus conclusie zou ik willen adviseren van de eigenaren van landhuizen, om te voorkomen dat de overmacht situaties, zelfs als zij in het bezit is er een verzekeringscontract. Volgens deskundigen in de meeste gevallen is het voordelig om een volledig pakket van de risico's te verwerven, omdat het goedkoper is dan de berekening van de individuele risico's.